bannerPos

Hold fast i variable lån trods rekordlave renter

- Vi har set bundrekord på bundrekord i de seneste syv år, og derfor anbefaler vi, at man fastholder 80-100 procent af sin gæld i variabel rente, lyder det fra cheføkonom Hans Fink.
27-01-2020 11:54
De attraktive fastrentelån kan lokke landmænd til at omlægge en del af gælden, men den danske rente kan sandsynligvis ryge endnu længere ned, lyder det fra cheføkonom.

Det har aldrig været billigere at omlægge sine realkreditlån til fast rente, og det kan meget vel være attraktivt for en del af de danske landmænd med millionstore gældsbeviser, der langt hen ad vejen er bundet op på variable renter.

For den snusfornuftige virksomhedsejer, der jævnligt døjer med stærkt volatile markedspriser, kan en fast rente give en kærkommen stabilitet og forudsigelighed i afdragene til banken og realkreditinstituttet. Og det er ganske forståeligt, at det pirrer, lyder det fra Hans Fink, cheføkonom i Velas (tidligere LMO, red.) og AgroMarkets.

- De fastforrentede lån fås netop nu til en rekordlav rente, og det giver landmanden mulighed for at finansiere sig langt billigere end hidtil. Det stiller landmanden over for et valg – enten skal han reagere på, at renten sætter bundrekord, eller også skal han have is i maven og tro på, at renten falder yderligere på sigt, siger Hans Fink og fortæller, at en del i landbruget allerede har kigget nærmere på lånene.

- Vi ser, at mange landmænd overvejer at gå over i fast rente med en del af deres lån, netop fordi det giver dem en budgetsikkerhed. Det er lidt den samme øvelse, når de afdækker afgrøder – der ved de, hvad de får ind, og hvad der ryger ud. Det giver noget ro i maven.

Hold fast

Som en del af en gældstynget branche giver det et plus i karakterbogen hos banken, hvis man omlægger noget af den variable gæld til den fastforrentede af slagsen.

- Der er ingen tvivl om, at man bliver godskrevet af banken, når man har en større del af sine lån i den faste rente. Og det er jo nu en gang ret vigtigt at være god ved sin bank, siger Hans Fink, der dog understreger, at hans egen og AgroMarkets’ anbefaling ikke har flyttet sig trods rekordlave fastrenteniveauer.

- Vi har set bundrekord på bundrekord i de seneste syv år, og derfor anbefaler vi, at man fastholder 80-100 procent af sin gæld i variabel rente. Det gør vi, fordi vi kan komme ned i negativt territorium på eksempelvis -0,5 procent i rente, siger Hans Fink og begrunder det bl.a. med, at centralbankerne styrer de korte renter.

- Og de har lige nu kun én ting i hovedet, nemlig økonomisk vækst. Så hos ECB (Den Europæiske Centralbank, red.), har man flere gange sænket renten, og vi forventer, at den vil fortsætte ned. Så længe det er scenariet, er vi ikke bange for at anbefale de variable renter, lyder det fra cheføkonomen.

Vær klar til at lægge om

Hans Fink understreger dog, at det er nødvendigt med en plan for, hvornår man håndterer sin finansiering.

- Man må ikke bare læne sig tilbage og sige, at det hele kører. For renterne er drevet af forventninger, og pludselig en dag kan det gå rigtig, rigtig stærkt. Og så skal vi være klar til at lægge om i fast rente, siger Hans Fink, men understreger, at man ikke skal frygte de tårnhøje renteniveauer i 80’erne og 90’erne, hvor renten på et realkreditlån toppede på 22 pct.

- Det er meget utænkeligt, at vi nogensinde kommer derop igen. Toppen dengang skyldtes dårlig statsøkonomi, men vi har lige nu en særdeles stærk økonomi med lav gæld. Der er intet, der peger i retning af, at det nogensinde skulle kunne ske igen.

Færre køer - mere mælk - og en bedre bundlinje

Mælkeproducent Jørgen Bertelsen har vendt skidt til godt ved justeringer af foder og fokus på reproduktion. I 2019 steg mælkeydelsen med 800 kg mælk, endda med lidt færre køer.

Dødeligheden blandt køer og kalve kan nedbringes trods stigning

Seges har med tilskud fra Landdistriktsfonden udviklet værktøjer til at forebygge mod sygdom og skader i besætningerne.

Øget viden og større motivation gør en forskel

Der skal mere systematik og stor selverkendelse til i besætningerne for at gøre noget ved dødeligheden, påpeger Seges.

Bedre ledere giver endnu bedre resultater på bundlinjen

I takt med at bedrifterne bliver større, er der behov for, at landmændene forbedrer sig som ledere. En løsning kan eksempelvis være, at både landmand og driftsledere kommer på lederkursus.

Nem online temperaturmåling med målespyd i afgrøder

Virksomheden care4farm i Kolding har udviklet og sælger et enkelt målespyd til temperaturmåling i afgrøder både ude og inde – fra kornlagre til kartoffelkuler

Højeste indtjening på smågrise nogensinde

Smågriseproducenterne indkasserede rekordhøje 4,3 millioner kroner på bundlinjen i snit i 2019.

Nye lokaler har løftet arbejdsmiljøet

Der er sket noget af en omvæltning for de ansatte i Stadil Smede- & Maskinforretning, hvor de efter flytningen fra Stadil til Ulfborg er gået fra 3.000 kvadratmeter til mere end 5.000 kvadrateter. Det kan særligt mærkes i værkstedet, hvor det ifølge en montør har gjort en stor forskel for arbejdsmiljøet.

Grønt dansk landbrug skal være endnu grønnere

De miljømæssige tiltag, der er sket i landbruget er ikke nok – der skal mere til, slog fødevareminister Mogens Jensen (S) fast på et møde forleden i Agerskov

Fokus på salg af gården

Skal min gård sælges – eller skal jeg selv blive på den? Og hvad siger potentielle købere? KHL sætter fokus på salg af gårde ved et arrangement den 21. februar

70 millioner kroner i puljen til skovrejsning

Landskabskonsulent Søren Paludan oplever stigende interesse for skovrejsning, og der er i år også flere penge i puljen med tilskud.
Side 1 af 55 (1100 artikler)Prev1234567535455Next